تيرماه 1394

تكه هايي از متن پايان نامه به عنوان نمونه :

(ممكن است هنگام انتقال از فايل اصلي به داخل سايت بعضي متون به هم بريزد يا بعضي نمادها و اشكال درج نشود ولي در فايل دانلودي همه چيز مرتب و كامل است)

چكيده

هدف از اين تحقيق شناسايي و الويت بندي عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري جهت توسعه كسب و كار گردشگري در منطقه آزاد ارس مي‌باشد. روش تحقيق توصيفي از نوع پيماشي بوده و جامعه آماري آن سرمايه‌گذاران و كارشناسان گردشگري منطقه آزاد ارس بوده است. تعداد نمونه انتخابي براي جامعه سرمايه‌گذاران 43 نفر و براي كارشناسان خبره 5 نفر بوده است. ابزار گردآوري اطلاعات، پرسشنامه محقق ساخته هست كه شامل دو پرسشنامه، يكي مربوط به سرمايه‌گذاران كسب و كار گردشگري و ديگري مربوط به كارشناسان سرمايه‌گذاري و گردشگري مي‌باشد. داده‌ها در دو سطح توصيفي و استنباطي با بهره گرفتن از شاخص‌هاي ميانگين و انحراف معيار و آزمون فريدمن و روش تحليل سلسله مراتبي مورد تجزيه و تحليل قرار گرفتند. نتايج آزمون فريدمن براي نظرات سرمايه‌گذاران نشان داد «عوامل زيرساخت‌ها»، «سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن»، «جذابيت‌هاي محيطي»، «عوامل تشويقي و حمايتي»، «دسترسي به اطلاعات»، «قوانين و مقررات كسب و كار»، «عوامل سياسي و اجتماعي»، «شرايط اقتصادي» و «عوامل مكاني و جغرافيايي» و نتايج تحليل سلسله مراتبي براي كارشناسان نشان داد «عوامل زيرساخت‌ها»، «جذابيت‌هاي محيطي»، «عوامل تشويقي و حمايتي»، «شرايط اقتصادي»، «سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن»، «عوامل سياسي و اجتماعي»، «عوامل مكاني و جغرافيايي»، «قوانين و مقررات كسب و كار» و «دسترسي به اطلاعات» به ترتيب بيشترين ارجحيت را در جذب سرمايه‌گذاري براي توسعه كسب و كار گردشگري دارند. در راستاي رسيدن به نظر واحد بين سرمايه‌گذاران و كارشناسان گردشگري، عوامل با رتبه نزديك به هم در يك سطح قرار داده شد كه در كل چهار سطح تعيين گرديد. اين چهار سطح عبارتند از: 1. سطح ضروري 2. سطح ترجيحي 3. سطح تثبيتي 4. سطح تكميلي.

كليد واژه: سرمايه‌گذاري، كسب و كار گردشگري، آزمون فريدمن، تحليل سلسله مراتبي، منطقه آزاد ارس.

فهرست مطالب

1.كليات تحقيق.. 2

1-1)مقدمه. 2

1-2)بيان مسئله. 3

1-3)اهميت و ضرورت انجام تحقيق.. 5

1-4)سوالات تحقيق.. 5

1-4-1)سؤال اصلي.. 5

1-4-2)سوالات فرعي.. 6

1-5)اهداف تحقيق.. 6

1-5-1)هدف اصلي.. 6

1-5-2)اهداف فرعي.. 6

1-6)قلمرو تحقيق.. 7

1-6-1)قلمرو موضوعي.. 7

1-6-2)قلمرو مكاني.. 7

1-6-3)قلمرو زماني.. 7

1-7)استفاده‌كنندگان از تحقيق.. 7

1-8)روش تحقيق.. 8

1-8-1)نوع تحقيق.. 8

1-8-2)روش گردآوري اطلاعات… 8

1-8-3)جامعه و نمونه آماري تحقيق.. 8

1-9) نوآوري تحقيق……………………………………………………………………………………………………………….9

1-10)مفاهيم واژه‌ها و اصلاحات كليدي.. 9

1-11)تعاريف عملياتي.. 10

1-12)فرآيند انجام تحقيق.. 13

1-13)جمع‌بندي فصل………………………………………………………………………………………………………….15

2.مباني نظري.. 17

2-1)مقدمه. 17

2-2)مفهوم سرمايه‌گذاري.. 17

2-3)نظريه‌هاي سرمايه‌گذاري.. 18

2-4)فرآيند تصميم‌گيري سرمايه‌گذاري.. 20

2-5)كسب و كار گردشگري.. 22

2-6)جايگاه و اهميت سرمايه‌گذاري در كسب و كار گردشگري.. 23

2-7)شرايط و عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري براي كسب و كار گردشگري.. 25

2-7-1)زيرساخت‌ها 25

2-7-2)جذابيت‌هاي محيطي.. 25

2-7-3)شرايط اقتصادي.. 26

2-7-4)عوامل تشويقي و حمايتي.. 27

2-7-5)عوامل سياسي و اجتماعي.. 27

2-7-6)عوامل مكاني و جغرافيايي.. 28

2-7-7)دسترسي به اطلاعات… 28

2-7-8)قوانين و مقررات كسب و كار 29

2-7-9)سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و بازار آن.. 31

2-8)مباني نظري مرتبط با مناطق آزاد. 32

2-8-1)مفاهيم و تعاريف مناطق آزاد. 32

2-8-2)تاريخچه مناطق آزاد. 33

2-8-3)مباني نظري مناطق آزاد در علم اقتصاد. 37

2-8-4)اهداف ايجاد مناطق آزاد. 39

2-9)پيشينه تحقيق.. 40

2-9-1)تحقيقات داخلي.. 40

2-9-2)تحقيقات خارجي.. 45

2-10)چارچوب نظري تحقيق (مدل مفهومي تحقيق) 50

2-11)جمع‌بندي فصل.. 51

3.روش تحقيق.. 55

3-1)مقدمه. 55

3-2)روش تحقيق.. 55

3-3)جامعه آماري تحقيق.. 56

3-4)حجم نمونه و روش نمونه گيري.. 56

3-5)روش هاي گردآوري اطلاعات… 57

3-6)آزمون ابزار (پرسشنامه) 58

3-6-1)آزمون روايي.. 58

3-6-2)آزمون پايايي…………………………………………………………………………………… 58

3-6-3)سازگاري قضاوت ها 60

3-7)روش تجزيه و تحليل داده ها 60

3-7-1)تحليل توصيفي.. 60

3-7-2)تحليل استنباطي.. 61

3-8)مورد مطالعه (منطقه آزاد ارس) 63

3-8-1)جايگاه گردشگري در برنامه‌ريزي توسعه منطقه آزاد ارس…. 64

3-8-2)مزاياي سرمايه گذاري در منطقه آزاد ارس…. 73

3-9) جمع‌بندي فصل……………………………………………………………………………………………………………76

4.تجزيه و تحليل داده ها 79

4-1)مقدمه. 79

4-2)تجزيه و تحليل توصيفي.. 79

4-3)آمار استنباطي.. 83

4-3-1)نتايج حاصل از آزمون فريدمن جهت الويت‌بندي عوامل موثر برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري از ديدگاه سرمايه گذاران 83

4-3-2)نتايج حاصل از تحليل سلسله مراتبي جهت الويت‌بندي عوامل موثر بر جذب سرمايه گذاري كسب و كار گردشگري از ديدگاه كارشناسان 102

4-4) جمع‌بندي فصل……………………………………………………………………………………………………….113

5.نتيجه‌گيري و پيشنهادات… 115

5-1)مقدمه. 115

5-2)خلاصه تحقيق و نتايج.. 115

5-3)بحث و بررسي پيرامون سوالات تحقيق.. 116

5-4)بحث و نتيجه گيري.. 119

5-5)پيشنهادات… 123

5-5-1)پيشنهادات مبتني بر نتايج تحقيق.. 123

5-5-2)پيشنهادات براي تحقيقات آينده 125

5-6)محدوديت هاي تحقيق.. 125

5-7)جمع بندي فصل.. 126

فهرست منابع…………………………………………………………………………………………………………………………..128

پيوست‌ها………………………………………………………………………………………………………………………………….137

فهرست جدول‌ها

جدول 2-1. مراحل فرايند سرمايه‌گذاري………………………………………………………………………………. 21

جدول 2-2. مؤلفه‌هاي تحقيق………………………………………………………………………………………………… 52

جدول 1.3. جدول مربوط به ضرايب آلفاي كرونباخ…………………………………………………………………59

جدول 1.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك جنسيت………………………………………………………………80

جدول 2.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك سن……………………………………………………………………..81

جدول 3.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك تحصيلات…………………………………………………………….82

جدول5.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………………………84

جدول 6.4. نتايج الويت بندي عوامل اصلي مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن………………………………………………………………………………………………………………..84

جدول 7.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل اصلي مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري……………………………………………………………………………………………………………….. 85

جدول 8.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به زيرساخت بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………..86

جدول 9.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به زيرساخت بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………………………………………………..87

جدول 10.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به زيرساخت برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري……………………………………………………………………………………….. 87

جدول 11.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………………………………………………………………..88

جدول 12.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن …………….. 89

جدول 13.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري………………..89

جدول 14.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري …………………………………….. 90

جدول 15.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………………………………..90

جدول 16.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري………………………………………………………………………….. 91

جدول 17.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به عوامل تشويقي و حمايتي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري……………………………………………92

جدول 18.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به عوامل تشويقي و حمايتي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن ………………………………………………….92

جدول 19.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به عوامل تشويقي و حمايتي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………. 92

جدول 20.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………….. 93

جدول 21.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن…………………………………………………………………………… 94

جدول 22.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري…………………………………………………………………………… 94

جدول 23.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب‌وكار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………… 95

جدول 24.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب و كار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………95

جدول 25.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب و كار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………………………… 96

جدول 26.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به عوامل سياسي و اجتماعي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………. 96

جدول 27.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به عوامل سياسي و اجتماعي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………97

جدول 28.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به عوامل سياسي و اجتماعي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………………………………..97

جدول 29.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به شرايط اقتصادي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري…………………………………………………………98

جدول 30.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به شرايط اقتصادي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………………………………………..99

جدول 31.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به شرايط اقتصادي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري……………………………………………………………………………………….99

جدول 32.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به عوامل مكاني و جغرافيايي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري……………………………………….100

جدول 33.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به عوامل مكاني و جغرافيايي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن………………………………………………. 101

جدول 34.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به عوامل مكاني و جغرافيايي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………………………………101

جدول 35.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل اصلي مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي……………………………………….. 102

جدول 36.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به زيرساخت برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…………………… 104

جدول 37.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت‌بندي…. 105

جدول 38.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به عامل تشويقي و حمايتي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي……….106

جدول 39.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به شرايط اقتصادي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي……………………….107

جدول 40.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت‌بندي………………………………………………………………………………………………. 108

جدول41.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به عامل سياسي و اجتماعي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…….. 109

جدول 42.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به عامل مكاني و جغرافيايي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…….. 110

جدول 43.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب و كار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي….. 111

جدول 44.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…………………112

جدول 1.5. نتيجه الويت بندي عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري جهت توسعه كسب و كار گردشگري از ديدگاه سرمايه‌گذاران و كارشناسان …………………………………………………………………118

فهرست اشكال

شكل1-1. مراحل انجام تحقيق……………………………………………………………………………………………….. 15

شكل 1.3. محدوده منطقه آزاد ارس……………………………………………………………………………………… 64

فهرست نمودارها

نمودار 2-1. چارچوب نظري يا مدل مفهومي تحقيق……………………………………………………………… 51

نمودار 1.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك جنسيت……………………………………………………………… 80

نمودار 2.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك سن………………………………………………………………………81

نمودار 3.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك تحصيلات…………………………………………………………….82

نمودار 1.5. عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري در سطوح مختلف…121

فصل اوّل:

كليات تحقيق

1. كليات تحقيق

1-1) مقدمه

در دهه 90 ميلادي، اهميت فضاي كسب وكار به عنوان حلقه ارتباطي فضاي خرد و كلان اقتصادي در ادبيات اقتصادي مطرح شد (دامن‌كشيده و خدا‌ بخش‌زاده، 1391) و امروزه توسعه و شكوفايي بخش بزرگي از اقتصاد جوامع گوناگون وابسته به سازوكارهايي است كه در آن كسب وكارهاي جديد شكل يافته و توسعه مي‌يابند (زيودار و قاسمي،1390).

يكي از فعاليت‌هاي مهم اقتصادي در دنياي كنوني، گردشگري است كه از مهم‌ترين منابع درآمد تعداد زيادي از كشورهاي جهان به حساب مي‌آيد. محدود بودن بسياري از منابع همچون نفت، گاز و كاني‌هاي معدني، دولت‌ها را به تفكر وا داشته است كه از منابع پايدارتري چون ميراث فرهنگي و طبيعي خود بهره‌برداري نموده و با انواع برنامه‌ريزي‌ها، اين ميراث و جذابيت‌هاي آن را تبديل به منابع درآمد اقتصادي نمايند. علاوه بر اين، با اين روش به حفاظت از ميراث فرهنگي و طبيعي خود بپردازند (ثروتي و كزازي، 1385). در اين راستا، كشورها براي بهره‌مندي از منافع و درآمدهاي گردشگري، اقدام به توسعه كسب وكار گردشگري كرده‌اند.

براي توسعه كسب و كار گردشگري بايد شرايط مورد نياز را براي حضور سرمايه‌گذاران فراهم كرد. در اين راستا و با عنايت به نقش مؤثر سرمايه‌گذاري در ايجاد فرصت‌هاي شغلي جديد، گسترش منابع درآمدي، افزايش درآمد ملي سرانه و به‌طور كلي رشد و توسعه اقتصادي، بررسي عوامل مؤثر بر سرمايه‌گذاري به لحاظ شناخت توانمندي‌هاي اقتصادي و جهت‌دهي فعاليت‌هاي مولد و اشتغال‌زا از اهميت خاصي در طراحي و مديريت سياست‌هاي اقتصادي كارآ برخوردار است (اسكويي و همكاران، 1391).

1-2) بيان مسئله

بر طبق نظر دوير[1] و همكارانش (2010) سرمايه‌گذاري گردشگري در مقاصد گردشگري، ظرفيت كلي براي تقاضاي گردشگري را برآورده مي‌كند. به طور كلي سرمايه‌گذاري گردشگري بودجه مورد نياز را براي توسعه پروژه‌هاي گردشگري تأمين مي‌كند (پتري[2]، 2013). اما به دليل اينكه اهداف اقتصادي محرك اصلي ايجاد هر كسب و كار و از جمله كسب و كارهاي گردشگري است. بنگاه‌هاي گردشگري در ابتدا به منافع خود مي‌انديشند (وارنل[3]، 1986). به همين جهت فراهم كردن بسترهاي موردنياز براي حضور سرمايه گذاران ضروري مي باشد.

در اين راستا، به منظور تسريع در انجام امور زيربنايي، عمران و آباداني، رشد و توسعه اقتصادي، سرمايه‌گذاري و افزايش درآمد عمومي، ايجاد اشتغال سالم و مولد، تنظيم بازار كار و كالا، حضور فعال در بازارهاي جهاني و منطقه‌اي، توليد و صادرات كالاهاي صنعتي و تبديلي و ارائه خدمات عمومي، مناطقي تحت عنوان «مناطق آزاد تجاري- صنعتي» تشكيل شد. اين مناطق با برخورداري از مزايا و معافيت‌هاي مختلف يكي از راهكارهاي موردنظر براي رشد و توسعه اقتصادي كشور بوده كه از برنامه اول توسعه موردنظر قرار گرفت (قانون چگونگي اداره مناطق آزاد تجاري صنعتي جمهوري اسلامي ايران، 1372).

يكي از مناطق آزاد ايران كه زمان زيادي از ايجاد آن نمي‌گذرد منطقه آزاد ارس است. اين منطقه با برخورداري از موقعيت ژئواكونوميكي ممتاز و دسترسي به بازارهاي بين‌المللي سرمايه و تكيه بر امكانات برجسته توسعه ترانزيت و صادرات مجدد، توانمندي‌هاي بالاي صادراتي و با فراهم‌سازي زيرساخت‌‌هاي توسعه فعاليت‌هاي بازرگاني در كنار گمركات و مراكز تخليه و بارگيري كالا و الگوسازي ورود به سازمان تجارت جهاني توانسته است در جهت ارتقاي نقش هم پيوندي اقتصاد ملي با اقتصاد جهاني، بسترساز تعامل سازنده كشور با جهان باشد. همچنين اين منطقه به پشتوانه مناطق ارزشمند اكولوژيكي حفاظت‌شده، اقليم مناسب، منابع غني آب، ذخيره‌گاه‌هاي بين‌المللي جنگلي، محيط‌زيست مطلوب و قابليت‌هاي توسعه گردشگري در زمينه‌هاي تاريخي، فرهنگي، طبيعي و ورزشي، در حال تبديل‌شدن به يك منطقه بين‌المللي گردشگري، تفريحي، سلامتي و درماني است. در اين راستا، توسعه كسب و كار گردشگري به عنوان يكي از استراتژي توسعه اقتصادي اين منطقه در نظر گرفته شده است (خلاصه منشور توسعه منطقه آزاد تجاري صنعتي ارس، 1389).

براي دانلود مي توانيد روي لينك زير كليك كنيد

با توجه به اينكه سرمايه‌گذاري پيش‌نياز توسعه كسب و كار گردشگري است، به منظور جذب سرمايه‌گذاري و افزايش آن، بايد بتوان فضاي مناسب را براي آن فراهم آورد. در اين راستا شناسايي عوامل مؤثر بر سرمايه‌گذاري و اولويت‌بندي آن جهت توسعه كسب و كار گردشگري، اين شرايط را فراهم

تيرماه 1394

تكه هايي از متن پايان نامه به عنوان نمونه :

(ممكن است هنگام انتقال از فايل اصلي به داخل سايت بعضي متون به هم بريزد يا بعضي نمادها و اشكال درج نشود ولي در فايل دانلودي همه چيز مرتب و كامل است)

چكيده

هدف از اين تحقيق شناسايي و الويت بندي عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري جهت توسعه كسب و كار گردشگري در منطقه آزاد ارس مي‌باشد. روش تحقيق توصيفي از نوع پيماشي بوده و جامعه آماري آن سرمايه‌گذاران و كارشناسان گردشگري منطقه آزاد ارس بوده است. تعداد نمونه انتخابي براي جامعه سرمايه‌گذاران 43 نفر و براي كارشناسان خبره 5 نفر بوده است. ابزار گردآوري اطلاعات، پرسشنامه محقق ساخته هست كه شامل دو پرسشنامه، يكي مربوط به سرمايه‌گذاران كسب و كار گردشگري و ديگري مربوط به كارشناسان سرمايه‌گذاري و گردشگري مي‌باشد. داده‌ها در دو سطح توصيفي و استنباطي با بهره گرفتن از شاخص‌هاي ميانگين و انحراف معيار و آزمون فريدمن و روش تحليل سلسله مراتبي مورد تجزيه و تحليل قرار گرفتند. نتايج آزمون فريدمن براي نظرات سرمايه‌گذاران نشان داد «عوامل زيرساخت‌ها»، «سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن»، «جذابيت‌هاي محيطي»، «عوامل تشويقي و حمايتي»، «دسترسي به اطلاعات»، «قوانين و مقررات كسب و كار»، «عوامل سياسي و اجتماعي»، «شرايط اقتصادي» و «عوامل مكاني و جغرافيايي» و نتايج تحليل سلسله مراتبي براي كارشناسان نشان داد «عوامل زيرساخت‌ها»، «جذابيت‌هاي محيطي»، «عوامل تشويقي و حمايتي»، «شرايط اقتصادي»، «سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن»، «عوامل سياسي و اجتماعي»، «عوامل مكاني و جغرافيايي»، «قوانين و مقررات كسب و كار» و «دسترسي به اطلاعات» به ترتيب بيشترين ارجحيت را در جذب سرمايه‌گذاري براي توسعه كسب و كار گردشگري دارند. در راستاي رسيدن به نظر واحد بين سرمايه‌گذاران و كارشناسان گردشگري، عوامل با رتبه نزديك به هم در يك سطح قرار داده شد كه در كل چهار سطح تعيين گرديد. اين چهار سطح عبارتند از: 1. سطح ضروري 2. سطح ترجيحي 3. سطح تثبيتي 4. سطح تكميلي.

كليد واژه: سرمايه‌گذاري، كسب و كار گردشگري، آزمون فريدمن، تحليل سلسله مراتبي، منطقه آزاد ارس.

فهرست مطالب

1.كليات تحقيق.. 2

1-1)مقدمه. 2

1-2)بيان مسئله. 3

1-3)اهميت و ضرورت انجام تحقيق.. 5

1-4)سوالات تحقيق.. 5

1-4-1)سؤال اصلي.. 5

1-4-2)سوالات فرعي.. 6

1-5)اهداف تحقيق.. 6

1-5-1)هدف اصلي.. 6

1-5-2)اهداف فرعي.. 6

1-6)قلمرو تحقيق.. 7

1-6-1)قلمرو موضوعي.. 7

1-6-2)قلمرو مكاني.. 7

1-6-3)قلمرو زماني.. 7

1-7)استفاده‌كنندگان از تحقيق.. 7

1-8)روش تحقيق.. 8

1-8-1)نوع تحقيق.. 8

1-8-2)روش گردآوري اطلاعات… 8

1-8-3)جامعه و نمونه آماري تحقيق.. 8

1-9) نوآوري تحقيق……………………………………………………………………………………………………………….9

1-10)مفاهيم واژه‌ها و اصلاحات كليدي.. 9

1-11)تعاريف عملياتي.. 10

1-12)فرآيند انجام تحقيق.. 13

1-13)جمع‌بندي فصل………………………………………………………………………………………………………….15

2.مباني نظري.. 17

2-1)مقدمه. 17

2-2)مفهوم سرمايه‌گذاري.. 17

2-3)نظريه‌هاي سرمايه‌گذاري.. 18

2-4)فرآيند تصميم‌گيري سرمايه‌گذاري.. 20

2-5)كسب و كار گردشگري.. 22

2-6)جايگاه و اهميت سرمايه‌گذاري در كسب و كار گردشگري.. 23

2-7)شرايط و عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري براي كسب و كار گردشگري.. 25

2-7-1)زيرساخت‌ها 25

2-7-2)جذابيت‌هاي محيطي.. 25

2-7-3)شرايط اقتصادي.. 26

2-7-4)عوامل تشويقي و حمايتي.. 27

2-7-5)عوامل سياسي و اجتماعي.. 27

2-7-6)عوامل مكاني و جغرافيايي.. 28

2-7-7)دسترسي به اطلاعات… 28

2-7-8)قوانين و مقررات كسب و كار 29

2-7-9)سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و بازار آن.. 31

2-8)مباني نظري مرتبط با مناطق آزاد. 32

2-8-1)مفاهيم و تعاريف مناطق آزاد. 32

2-8-2)تاريخچه مناطق آزاد. 33

2-8-3)مباني نظري مناطق آزاد در علم اقتصاد. 37

2-8-4)اهداف ايجاد مناطق آزاد. 39

2-9)پيشينه تحقيق.. 40

2-9-1)تحقيقات داخلي.. 40

2-9-2)تحقيقات خارجي.. 45

2-10)چارچوب نظري تحقيق (مدل مفهومي تحقيق) 50

2-11)جمع‌بندي فصل.. 51

3.روش تحقيق.. 55

3-1)مقدمه. 55

3-2)روش تحقيق.. 55

3-3)جامعه آماري تحقيق.. 56

3-4)حجم نمونه و روش نمونه گيري.. 56

3-5)روش هاي گردآوري اطلاعات… 57

3-6)آزمون ابزار (پرسشنامه) 58

3-6-1)آزمون روايي.. 58

3-6-2)آزمون پايايي…………………………………………………………………………………… 58

3-6-3)سازگاري قضاوت ها 60

3-7)روش تجزيه و تحليل داده ها 60

3-7-1)تحليل توصيفي.. 60

3-7-2)تحليل استنباطي.. 61

3-8)مورد مطالعه (منطقه آزاد ارس) 63

3-8-1)جايگاه گردشگري در برنامه‌ريزي توسعه منطقه آزاد ارس…. 64

3-8-2)مزاياي سرمايه گذاري در منطقه آزاد ارس…. 73

3-9) جمع‌بندي فصل……………………………………………………………………………………………………………76

4.تجزيه و تحليل داده ها 79

4-1)مقدمه. 79

4-2)تجزيه و تحليل توصيفي.. 79

4-3)آمار استنباطي.. 83

4-3-1)نتايج حاصل از آزمون فريدمن جهت الويت‌بندي عوامل موثر برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري از ديدگاه سرمايه گذاران 83

4-3-2)نتايج حاصل از تحليل سلسله مراتبي جهت الويت‌بندي عوامل موثر بر جذب سرمايه گذاري كسب و كار گردشگري از ديدگاه كارشناسان 102

4-4) جمع‌بندي فصل……………………………………………………………………………………………………….113

5.نتيجه‌گيري و پيشنهادات… 115

5-1)مقدمه. 115

5-2)خلاصه تحقيق و نتايج.. 115

5-3)بحث و بررسي پيرامون سوالات تحقيق.. 116

5-4)بحث و نتيجه گيري.. 119

5-5)پيشنهادات… 123

5-5-1)پيشنهادات مبتني بر نتايج تحقيق.. 123

5-5-2)پيشنهادات براي تحقيقات آينده 125

5-6)محدوديت هاي تحقيق.. 125

5-7)جمع بندي فصل.. 126

فهرست منابع…………………………………………………………………………………………………………………………..128

پيوست‌ها………………………………………………………………………………………………………………………………….137

فهرست جدول‌ها

جدول 2-1. مراحل فرايند سرمايه‌گذاري………………………………………………………………………………. 21

جدول 2-2. مؤلفه‌هاي تحقيق………………………………………………………………………………………………… 52

جدول 1.3. جدول مربوط به ضرايب آلفاي كرونباخ…………………………………………………………………59

جدول 1.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك جنسيت………………………………………………………………80

جدول 2.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك سن……………………………………………………………………..81

جدول 3.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك تحصيلات…………………………………………………………….82

جدول5.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………………………84

جدول 6.4. نتايج الويت بندي عوامل اصلي مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن………………………………………………………………………………………………………………..84

جدول 7.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل اصلي مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري……………………………………………………………………………………………………………….. 85

جدول 8.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به زيرساخت بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………..86

جدول 9.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به زيرساخت بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………………………………………………..87

جدول 10.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به زيرساخت برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري……………………………………………………………………………………….. 87

جدول 11.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………………………………………………………………..88

جدول 12.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن …………….. 89

جدول 13.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري………………..89

جدول 14.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري …………………………………….. 90

جدول 15.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………………………………..90

جدول 16.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي برجذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري………………………………………………………………………….. 91

جدول 17.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به عوامل تشويقي و حمايتي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري……………………………………………92

جدول 18.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به عوامل تشويقي و حمايتي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن ………………………………………………….92

جدول 19.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به عوامل تشويقي و حمايتي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………………………………………. 92

جدول 20.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………….. 93

جدول 21.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري توسط آزمون فريدمن…………………………………………………………………………… 94

جدول 22.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري…………………………………………………………………………… 94

جدول 23.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب‌وكار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب‌وكار گردشگري…………………………………………… 95

جدول 24.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب و كار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………95

جدول 25.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب و كار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………………………… 96

جدول 26.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به عوامل سياسي و اجتماعي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………. 96

جدول 27.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به عوامل سياسي و اجتماعي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………97

جدول 28.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به عوامل سياسي و اجتماعي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………………………………..97

جدول 29.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به شرايط اقتصادي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري…………………………………………………………98

جدول 30.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به شرايط اقتصادي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن……………………………………………………………………………………..99

جدول 31.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به شرايط اقتصادي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري……………………………………………………………………………………….99

جدول 32.4. آمار توصيفي پاسخ‌هاي سرمايه‌گذاران در مورد اهميت عوامل مربوط به عوامل مكاني و جغرافيايي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري……………………………………….100

جدول 33.4. نتايج الويت بندي عوامل مربوط به عوامل مكاني و جغرافيايي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري توسط آزمون فريدمن………………………………………………. 101

جدول 34.4. آماره‌هاي آزمون رتبه‌اي فريدمن براي عوامل مربوط به عوامل مكاني و جغرافيايي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري………………………………………………………………………101

جدول 35.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل اصلي مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي……………………………………….. 102

جدول 36.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به زيرساخت برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…………………… 104

جدول 37.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به جذابيت‌هاي محيطي بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت‌بندي…. 105

جدول 38.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به عامل تشويقي و حمايتي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي……….106

جدول 39.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به شرايط اقتصادي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي……………………….107

جدول 40.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به سطح و مرحله توسعه گردشگري در مقصد و اندازه بازار آن برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت‌بندي………………………………………………………………………………………………. 108

جدول41.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به عامل سياسي و اجتماعي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…….. 109

جدول 42.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به عامل مكاني و جغرافيايي برجذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…….. 110

جدول 43.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به قوانين و مقررات كسب و كار بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي….. 111

جدول 44.4. ميانگين هندسي پاسخ‌هاي كارشناسان در مورد اهميت عوامل مربوط به دسترسي به اطلاعات بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري و نتايج الويت بندي…………………112

جدول 1.5. نتيجه الويت بندي عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري جهت توسعه كسب و كار گردشگري از ديدگاه سرمايه‌گذاران و كارشناسان …………………………………………………………………118

فهرست اشكال

شكل1-1. مراحل انجام تحقيق……………………………………………………………………………………………….. 15

شكل 1.3. محدوده منطقه آزاد ارس……………………………………………………………………………………… 64

فهرست نمودارها

نمودار 2-1. چارچوب نظري يا مدل مفهومي تحقيق……………………………………………………………… 51

نمودار 1.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك جنسيت……………………………………………………………… 80

نمودار 2.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك سن………………………………………………………………………81

نمودار 3.4. وضعيت پاسخگويان به تفكيك تحصيلات…………………………………………………………….82

نمودار 1.5. عوامل مؤثر بر جذب سرمايه‌گذاري كسب و كار گردشگري در سطوح مختلف…121

فصل اوّل:

كليات تحقيق

1. كليات تحقيق

1-1) مقدمه

در دهه 90 ميلادي، اهميت فضاي كسب وكار به عنوان حلقه ارتباطي فضاي خرد و كلان اقتصادي در ادبيات اقتصادي مطرح شد (دامن‌كشيده و خدا‌ بخش‌زاده، 1391) و امروزه توسعه و شكوفايي بخش بزرگي از اقتصاد جوامع گوناگون وابسته به سازوكارهايي است كه در آن كسب وكارهاي جديد شكل يافته و توسعه مي‌يابند (زيودار و قاسمي،1390).

يكي از فعاليت‌هاي مهم اقتصادي در دنياي كنوني، گردشگري است كه از مهم‌ترين منابع درآمد تعداد زيادي از كشورهاي جهان به حساب مي‌آيد. محدود بودن بسياري از منابع همچون نفت، گاز و كاني‌هاي معدني، دولت‌ها را به تفكر وا داشته است كه از منابع پايدارتري چون ميراث فرهنگي و طبيعي خود بهره‌برداري نموده و با انواع برنامه‌ريزي‌ها، اين ميراث و جذابيت‌هاي آن را تبديل به منابع درآمد اقتصادي نمايند. علاوه بر اين، با اين روش به حفاظت از ميراث فرهنگي و طبيعي خود بپردازند (ثروتي و كزازي، 1385). در اين راستا، كشورها براي بهره‌مندي از منافع و درآمدهاي گردشگري، اقدام به توسعه كسب وكار گردشگري كرده‌اند.

براي توسعه كسب و كار گردشگري بايد شرايط مورد نياز را براي حضور سرمايه‌گذاران فراهم كرد. در اين راستا و با عنايت به نقش مؤثر سرمايه‌گذاري در ايجاد فرصت‌هاي شغلي جديد، گسترش منابع درآمدي، افزايش درآمد ملي سرانه و به‌طور كلي رشد و توسعه اقتصادي، بررسي عوامل مؤثر بر سرمايه‌گذاري به لحاظ شناخت توانمندي‌هاي اقتصادي و جهت‌دهي فعاليت‌هاي مولد و اشتغال‌زا از اهميت خاصي در طراحي و مديريت سياست‌هاي اقتصادي كارآ برخوردار است (اسكويي و همكاران، 1391).

1-2) بيان مسئله

بر طبق نظر دوير[1] و همكارانش (2010) سرمايه‌گذاري گردشگري در مقاصد گردشگري، ظرفيت كلي براي تقاضاي گردشگري را برآورده مي‌كند. به طور كلي سرمايه‌گذاري گردشگري بودجه مورد نياز را براي توسعه پروژه‌هاي گردشگري تأمين مي‌كند (پتري[2]، 2013). اما به دليل اينكه اهداف اقتصادي محرك اصلي ايجاد هر كسب و كار و از جمله كسب و كارهاي گردشگري است. بنگاه‌هاي گردشگري در ابتدا به منافع خود مي‌انديشند (وارنل[3]، 1986). به همين جهت فراهم كردن بسترهاي موردنياز براي حضور سرمايه گذاران ضروري مي باشد.

در اين راستا، به منظور تسريع در انجام امور زيربنايي، عمران و آباداني، رشد و توسعه اقتصادي، سرمايه‌گذاري و افزايش درآمد عمومي، ايجاد اشتغال سالم و مولد، تنظيم بازار كار و كالا، حضور فعال در بازارهاي جهاني و منطقه‌اي، توليد و صادرات كالاهاي صنعتي و تبديلي و ارائه خدمات عمومي، مناطقي تحت عنوان «مناطق آزاد تجاري- صنعتي» تشكيل شد. اين مناطق با برخورداري از مزايا و معافيت‌هاي مختلف يكي از راهكارهاي موردنظر براي رشد و توسعه اقتصادي كشور بوده كه از برنامه اول توسعه موردنظر قرار گرفت (قانون چگونگي اداره مناطق آزاد تجاري صنعتي جمهوري اسلامي ايران، 1372).

يكي از مناطق آزاد ايران كه زمان زيادي از ايجاد آن نمي‌گذرد منطقه آزاد ارس است. اين منطقه با برخورداري از موقعيت ژئواكونوميكي ممتاز و دسترسي به بازارهاي بين‌المللي سرمايه و تكيه بر امكانات برجسته توسعه ترانزيت و صادرات مجدد، توانمندي‌هاي بالاي صادراتي و با فراهم‌سازي زيرساخت‌‌هاي توسعه فعاليت‌هاي بازرگاني در كنار گمركات و مراكز تخليه و بارگيري كالا و الگوسازي ورود به سازمان تجارت جهاني توانسته است در جهت ارتقاي نقش هم پيوندي اقتصاد ملي با اقتصاد جهاني، بسترساز تعامل سازنده كشور با جهان باشد. همچنين اين منطقه به پشتوانه مناطق ارزشمند اكولوژيكي حفاظت‌شده، اقليم مناسب، منابع غني آب، ذخيره‌گاه‌هاي بين‌المللي جنگلي، محيط‌زيست مطلوب و قابليت‌هاي توسعه گردشگري در زمينه‌هاي تاريخي، فرهنگي، طبيعي و ورزشي، در حال تبديل‌شدن به يك منطقه بين‌المللي گردشگري، تفريحي، سلامتي و درماني است. در اين راستا، توسعه كسب و كار گردشگري به عنوان يكي از استراتژي توسعه اقتصادي اين منطقه در نظر گرفته شده است (خلاصه منشور توسعه منطقه آزاد تجاري صنعتي ارس، 1389).

براي دانلود مي توانيد روي لينك زير كليك كنيد

با توجه به اينكه سرمايه‌گذاري پيش‌نياز توسعه كسب و كار گردشگري است، به منظور جذب سرمايه‌گذاري و افزايش آن، بايد بتوان فضاي مناسب را براي آن فراهم آورد. در اين راستا شناسايي عوامل مؤثر بر سرمايه‌گذاري و اولويت‌بندي آن جهت توسعه كسب و كار گردشگري، اين شرايط را فراهم